穩(wěn)定就業(yè)外來人員可享公租房

　　國務(wù)院明確公租房面向三類人員，要求逐步實(shí)現(xiàn)廉租房與公租房并軌

　　據(jù)新華社電 國務(wù)院總理溫家寶19日主持召開國務(wù)院常務(wù)會議，研究部署進(jìn)一步做好保障性安居工程建設(shè)和管理工作，討論并原則通過《中華人民共和國精神衛(wèi)生法（草案）》和《中華人民共和國居民身份證法修正案（草案）》。

　　單套建筑以40平米為主

　　會議要求，繼續(xù)大力推進(jìn)保障性安居工程特別是公租房建設(shè)，加快實(shí)現(xiàn)住有所居的目標(biāo)。公租房面向城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員，以小戶型為主，單套建筑面積以40平方米為主，租金標(biāo)準(zhǔn)由市縣政府結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際、按略低于市場租金的原則合理確定。各地要逐步實(shí)現(xiàn)廉租房與公租房統(tǒng)籌建設(shè)、并軌運(yùn)行。

　　為確保保障性安居工程順利、健康推進(jìn)，會議研究確定了以下政策措施和工作要求：中央繼續(xù)增加資金補(bǔ)助，地方也要增加財(cái)政性資金投入，并加大省級統(tǒng)籌力度。公共預(yù)算支出安排不足的地區(qū)，要提高土地出讓收益和地方政府債券資金安排比重。規(guī)范和利用企業(yè)債券融資，專項(xiàng)用于公租房等建設(shè)。在加強(qiáng)管理、防范風(fēng)險(xiǎn)的基礎(chǔ)上，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)可以向?qū)嵭泄净\(yùn)作并符合信貸條件的公租房項(xiàng)目直接發(fā)放貸款，也可向符合條件的地方政府融資平臺公司發(fā)放貸款。

　　規(guī)范準(zhǔn)入審核，嚴(yán)格租售管理，加強(qiáng)使用管理，健全退出機(jī)制，切實(shí)防范并嚴(yán)厲查處騙購騙租保障性住房、變相福利分房和以權(quán)謀私行為，切實(shí)糾正將保障性住房違規(guī)出售、轉(zhuǎn)借、出租或轉(zhuǎn)租、閑置、改變用途等行為。

　　原則通過精神衛(wèi)生法

　　會議討論并原則通過《中華人民共和國精神衛(wèi)生法（草案）》。

　　會議決定，精神衛(wèi)生法草案和居民身份證法修正案草案經(jīng)進(jìn)一步修改后，由國務(wù)院提請全國人大常委會審議。

　　北京情況

　　公租房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)正在制訂

　　目前，包括準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)在內(nèi)的北京公租房相關(guān)細(xì)則正在制訂中。目前，北京公租房覆蓋范圍不但包括符合廉租房、經(jīng)適房、限價(jià)房等中低收入的住房困難家庭，剛畢業(yè)的大學(xué)生、新就業(yè)的職工，以及一些北京有穩(wěn)定工作的外省市來京家庭，還通過產(chǎn)業(yè)園區(qū)等建設(shè)公租房，解決住房難。

　　戶型方面，根據(jù)北京市公布的建設(shè)導(dǎo)則，公租房戶型分為4種。單居套型為30平米左右，小套型為40平米左右，中套型為50平米左右，大套型為60平米以下。

　　資金扶持方面，北京市今年6月成立了保障性住房建設(shè)投資中心，市財(cái)政一次性注資100億元。今后市財(cái)政每年會從土地出讓凈收益中拿出10%，還會從住房公積金的增值收益中拿出一部分，以不斷增加對公租房的支持。