北京加氣混凝土制品叫好不叫座
北京建筑市場(chǎng)上，被業(yè)內(nèi)專(zhuān)家普遍叫好的加氣混凝土制品，2004年使用量?jī)H為50 萬(wàn)立方米，不足整個(gè)建筑材料市場(chǎng)的10 % ，是武漢、上海、深圳用量的四分之一。北京規(guī)模最大，年產(chǎn)50 萬(wàn)立方米加氣混凝上制品的現(xiàn)代建筑材料公司年銷(xiāo)售量?jī)H為30萬(wàn)立方米。難怪業(yè)內(nèi)人士驚叫，加氣混凝土制品“只叫好，不叫座”。
北京現(xiàn)代建筑材料公司生產(chǎn)的加氣混凝土制品是利用粉煤灰、渣生產(chǎn)的新型摘體材料，專(zhuān)家稱(chēng)其為“綠色環(huán)保建材”產(chǎn)品。該產(chǎn)品具有輕質(zhì)、保溫、隔音和抗展的特點(diǎn)，特別是保溫性能尤為突出。該公司生產(chǎn)的加氣混凝土制品經(jīng)國(guó)家建筑毛工程質(zhì)量檢驗(yàn)中心檢測(cè)，05級(jí)250mn，厚度的傳熱系數(shù)為0.4OW / (㎡·k) ，06級(jí)250mm 厚度的傳熱系數(shù)為0.45W / ( ㎡·k)，與北京建筑節(jié)能65 ％標(biāo)準(zhǔn)要求的傳熱系數(shù)≤0.6w/(㎡·k）相比低很多。中國(guó)建筑科學(xué)研究院物理所研究員楊善勤非常肯定地說(shuō)：“加氣混凝上是單一材料可以滿(mǎn)足節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)65 ％要求的唯一產(chǎn)品，任何材料都無(wú)法與其媲美。”
這種好產(chǎn)品為什么未能很好地進(jìn)人建筑市場(chǎng)呢？據(jù)有關(guān)專(zhuān)家分析，主要問(wèn)題還是政策性扶持和引導(dǎo)不夠。
我國(guó)的新建住宅都是由開(kāi)發(fā)商建造后銷(xiāo)售的。若按新的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)建造的住宅，每平方米造價(jià)要增加100多元，這部分增量最終會(huì)由購(gòu)買(mǎi)者埋單。對(duì)于房?jī)r(jià)已經(jīng)很高的北京市來(lái)說(shuō)，提高房?jī)r(jià)會(huì)減少居民購(gòu)買(mǎi)的吸引力，增加開(kāi)發(fā)商的風(fēng)險(xiǎn)。如果沒(méi)有行之有效的激勵(lì)政策和強(qiáng)有力的法律法規(guī)，建筑節(jié)能很難成為開(kāi)發(fā)商的自覺(jué)行為，不能寄厚望于市場(chǎng)的自行調(diào)節(jié)。
對(duì)于既建住宅的節(jié)能改造就更復(fù)雜了。我國(guó)城鎮(zhèn)住宅已基本完成由公有向私有的轉(zhuǎn)化過(guò)程。而住宅模式又多以公寓式住宅為主。節(jié)能改造又勢(shì)必涉及整幢樓的所有住宅，如果部分住戶(hù)不愿意或無(wú)力投資改造怎么辦？顯然這單靠市場(chǎng)機(jī)制是沒(méi)有作用的，沒(méi)有政策的拉動(dòng)是根本不可能的。一方面，全社會(huì)面臨能源緊缺問(wèn)題，另一方面，大量的節(jié)能產(chǎn)品不能順利進(jìn)入施工環(huán)節(jié)，這種現(xiàn)狀確實(shí)應(yīng)該引起有關(guān)部門(mén)的深思。
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