數(shù)字建材DBM：“保交樓”+紓困基金，武漢混凝土市場行情有什么變化？
自8月以來，鄭州市、南寧市、紹興市、石家莊市等10余個城市陸續(xù)出臺“保交樓”政策。9月13日，武漢也發(fā)布《武漢市新建商品房預(yù)售資金監(jiān)管辦法（征求意見稿）》，宣布強勢加入在這場“保交樓”攻堅戰(zhàn)。
除此之外，湖北省資產(chǎn)管理有限公司與浙商資產(chǎn)管理有限公司聯(lián)合設(shè)立50億紓困基金，聚焦助企紓困，加大對湖北省不良資產(chǎn)的收購、處置力度。
在“保交樓”政策加持下，湖北武漢的混凝土市場行情有何變化呢？對此，數(shù)字建材DataBM.com展開了對湖北武漢混凝土市場行情的調(diào)研。
據(jù)湖北地區(qū)某經(jīng)銷商表示，“保交樓”政策的促進作用下，前期部分施工進度停滯的項目有了開工的跡象，但是由于政策落地還需時日，當?shù)卮蟛糠值姆康禺a(chǎn)建設(shè)項目都仍處于停建狀態(tài)，受此影響，當?shù)卮蟛糠值臄嚢枵境鲐浟恳踩蕴幱诔掷m(xù)低位運行狀態(tài)。
武漢當?shù)匾粩嚢枵镜慕?jīng)營人也印證了這一觀點。他說，下轄攪拌站大部分混凝土供貨于房地產(chǎn)項目，但大部分房地產(chǎn)項目處于停建狀態(tài)，導(dǎo)致混凝土出貨量只有往年同期的6-7成。
對于后市判斷，湖北武漢某混凝土企業(yè)認為，今年的“金九銀十”傳統(tǒng)施工旺季混凝土的市場行情發(fā)力不足，后期市場也不見樂觀。他表示，即將年底，往年此時本該逐步進入小趕工階段的施工項目，今年卻停滯不前，主要原因在于當前紓困基金落地還需要時間，開發(fā)商的資金周轉(zhuǎn)壓力大。
與此同時，由于越來越大的項目墊資額，應(yīng)收賬款居高不下，混凝土企業(yè)項目墊資的風(fēng)險也越來越大，接單愈發(fā)謹慎，也間接導(dǎo)致了房地產(chǎn)項目施工進度的滯緩。他表示，今年以來市場行情下行，不少攪拌站企業(yè)退出市場，攪拌站的數(shù)量較往年有大幅減少，僅有去年同期的60%左右。
總的來說，在“保交樓”、設(shè)立紓困基金等政策是利好消息，提升市場信心，但政策落地、發(fā)揮效應(yīng)還需時日，目前武漢混凝土市場起色不大，不過房地產(chǎn)、基建項目后期仍具有一定的發(fā)力空間，讓我們拭目以待。
編輯：余丹丹
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