中國建材規(guī)劃院院長劉長發(fā)

　　水泥行業(yè)是受宏觀經濟運行影響最為敏感的行業(yè)之一。2008年中國遇到了國內外宏觀經濟環(huán)境緊縮的困境，也遇到雪災、地震、洪災等的一系列自然災害，這些不利因素影響著經濟的發(fā)展，同樣也給水泥工業(yè)的發(fā)展帶來不小的壓力。中國水泥工業(yè)發(fā)展正面臨著什么樣的形勢？未來幾年又將會有怎么樣的發(fā)展趨勢？在28日上午召開的2008第二屆中國水泥投資高峰論壇上，中國建材規(guī)劃院院長劉長發(fā)先生為我們分析解讀。

　　一、對中國宏觀經濟走勢的判斷

　?。ㄒ唬┰诳茖W發(fā)展觀的引領下，中國經濟正在實現(xiàn)由南向北、從東到西、從城市到鄉(xiāng)村的遞進式發(fā)展。

　　1、東南沿海先發(fā)達的地區(qū)將率先實現(xiàn)現(xiàn)代化；

　　2、西部大開發(fā)，中部崛起，東北老工業(yè)基地振興等戰(zhàn)略正在全面推進；

　　3、社會主義新農村建設已經全面啟動。村村通工程正如火如荼地全面展開。

　?。ǘ┤嫘】瞪鐣哪繕擞型?018年提前實現(xiàn)，屆時：

　　1、中國將基本完成工業(yè)化進程；

　　2、城市率將達60%以上；

　　3、人均GDP將達4000美元以上；

　　4、第三產業(yè)在經濟構成中的比重將超過50%。

　?。ㄈ┲袊鴮⒂锌赡茉?040年左右提前基本實現(xiàn)現(xiàn)代化，屆時：

　　1、中國將進入中等發(fā)達國家行列，成為全球第一大經濟體，人均GDP有望達到8000美元以上；

　　2、城市化率將達70%以上；

　　3、第三產業(yè)在經濟構成的比重將達65%以上。

　?。ㄋ模┻M入新世紀以來，中國經濟一直保持高速增長，預計未來2—3年，經濟增速將會有所回落，但估計不會低于8%。隨著經濟增速的回落，全社會固定資產投資增速也會隨之回落。

　　二、中國建筑業(yè)市場變化趨勢

　?。ㄒ唬┲袊幵诖笠?guī)模建設階段。

　　城鎮(zhèn)化和社會主義新農村建設是推動中國建筑業(yè)發(fā)展的主要動力。建筑業(yè)市場處在持續(xù)增長時期。

　?。ǘ┲袊慕ㄔO高峰期有可能在2020年左右出現(xiàn)。

　?。ㄈ╊A計從2040年開始，中國建筑業(yè)的發(fā)展將進入動態(tài)平衡期。

　　（四）對中國房地產市場走勢的幾點看法

　　1、由于城市化率近幾年都在以超過1%的速度遞增，人們對住宅的需求持續(xù)增長的總趨勢并未發(fā)生變化。

　　2、部分大城市和沿海較發(fā)達地區(qū)房價偏高，屬于供求結構不合理的問題，有的甚至超出大部分房屋需求者的承受能力，存在一定風險，但相信在市場機制和宏觀調控的雙重作用下會逐步回歸理性，即使局部市場出現(xiàn)一些問題也不至于影響大局。

　　三、中國水泥市場的變化趨勢

　　（一）中國市場對水泥的需求將繼續(xù)保持增長的趨勢，但需求的增速將會有所回落，預計未來3—5年，水泥年需求量增速有可能保持在5—7%的速度增長。

　?。ǘ┚植康貐^(qū)，尤其是長三角地區(qū)，由于產能嚴重過剩，市場競爭會異常激烈。

　?。ㄈ┲袊嗍袌鲈鲩L潛力最大的在中西部地區(qū)和農村市場。

　　四、中國水泥工業(yè)發(fā)展所處的階段

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