2023年7月17日，遼寧某市的建筑設(shè)計研究院有限公司發(fā)布了一則告全體員工書。

該建筑設(shè)計研究院有限公司宣布：全體員工將執(zhí)行為期三個月的無薪休假安排。

同時，也提出目前所面臨的危機：

一是受房地產(chǎn)市場影響，企業(yè)外部經(jīng)濟形勢待續(xù)惡化，導(dǎo)致項目資源越來越少，業(yè)務(wù)量的急劇萎縮，無法維持企業(yè)的正常開支。

二是同行業(yè)競爭越來越激烈，導(dǎo)致很多時候在價格上越來越卷。

三是企業(yè)內(nèi)部生產(chǎn)成本逐年增加，且企業(yè)經(jīng)營負債不斷加重，導(dǎo)致現(xiàn)在無法正常運轉(zhuǎn)。

這個建筑設(shè)計研究院有限公司是建筑行業(yè)建筑工程甲級設(shè)計企業(yè)，自一九五二年成立以來，至今已經(jīng)營了七十余年。這個曾為當?shù)氐慕?jīng)濟社會發(fā)展做出過重大貢獻的科研設(shè)計企業(yè)，如今進入低迷運行的狀態(tài)，令人唏噓不已。

據(jù)數(shù)字建材DataBM.com了解，該地級市建筑設(shè)計院屬于中等規(guī)模的老牌建筑設(shè)計院，2022年公司年報顯示其擁有54名參保員工，擁有建筑行業(yè)（建筑工程）甲級設(shè)計資質(zhì)、巖土工程專業(yè)（巖土工程勘察（勘察））乙級勘察資質(zhì)。

一葉知秋，全國各地大大小小的建筑設(shè)計院的情況都不容樂觀，建筑設(shè)計行業(yè)的未來發(fā)展令人擔憂。

2023年6月28日，上海某建筑設(shè)計院有限公司發(fā)布停工通知書。

通知書顯示，由于受大環(huán)境影響，公司業(yè)務(wù)大幅度下降，經(jīng)營困難，現(xiàn)階段也沒有新的設(shè)計項目需要完成，經(jīng)公司管理層研究決定：自2023年6月29日起，全體員工停工停產(chǎn)3個月，待項目落實后公司將提前聯(lián)系大家復(fù)工。公司迫不得已才作出停工停產(chǎn)的決定，懇請大家給予理解！

根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)上發(fā)布的多份信息資料顯示，該建筑設(shè)計院設(shè)計資質(zhì)為建筑工程甲級。該設(shè)計院旗下?lián)碛?2名注冊勘察設(shè)計工程師，其中4名注冊建筑師，4名注冊一級結(jié)構(gòu)工程師，以及給排水、設(shè)備等執(zhí)業(yè)工程師，2022年報顯示繳納社保40多人，顯示這是一家中等規(guī)模的以做建筑工程設(shè)計為主的老資歷設(shè)計院。

如今發(fā)出這樣的公告，全體員工停薪、停工、停產(chǎn)3個月，公司領(lǐng)導(dǎo)層不到萬不得已，不會發(fā)布如此公告。

“設(shè)計院的興衰與地產(chǎn)房企是息息相關(guān)的。在建筑行業(yè)的黃金時代，由于市場蛋糕很大，項目很多，并且競爭較小，設(shè)計院處于絕對優(yōu)勢地位，項目的設(shè)計費用在當時的工資水平來說是非?？捎^的。曾有設(shè)計院‘三年買車，五年買房’的說法，但是當下全國大面積房企債務(wù)多、資金吃緊、拿地少、項目少，能夠給到設(shè)計院的項目就屈指可數(shù)。相伴著房地產(chǎn)增量時代的逝去，往日紅利已經(jīng)消逝，建筑設(shè)計行業(yè)真的每況愈下?！蹦硺I(yè)內(nèi)人士坦言。

“2022年度在全國144家樣本房企中，有76家處于虧損狀態(tài)，持續(xù)虧損的有35家；144家房企中有105家凈利潤出現(xiàn)下滑，降幅超過10%的房企有55家，其中有12家降幅超過100%。尤其民營房企債務(wù)多、資金吃緊、拿地少、項目少，能夠給到設(shè)計院的項目就屈指可數(shù)。而類似保利、華潤、中海等這樣的企業(yè)，不是一般的設(shè)計院可以接到業(yè)務(wù)的，所以中小設(shè)計院在業(yè)務(wù)不斷萎縮的情況下，停工、停產(chǎn)、裁員、降薪，甚至解散或者注銷公司，就成了行業(yè)正常現(xiàn)象了?！痹凇度A夏時報》的采訪中某建筑咨詢機構(gòu)人士表示。