日前，騰達(dá)大廈通過了北京市首個申報“綠色建筑運行標(biāo)識”的專家審核。由北京市建委、市規(guī)劃委組成19位專家及11位專業(yè)評審，在聽取騰達(dá)大廈項目匯報及對項目的專業(yè)評審后，分組對大廈現(xiàn)場情況進(jìn)行了評審，經(jīng)過專家質(zhì)詢及項目答辯，專家組按照《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)（GB 50378-2006）》條款進(jìn)行評議，騰達(dá)大廈榮獲北京市頒發(fā)的首個“綠色建筑運行標(biāo)識”。

　　綠色建筑標(biāo)識評價是住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部主導(dǎo)并管理的綠色建筑評審工作，根據(jù)《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》等國家及部門標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)定，在全國范圍內(nèi)，對在設(shè)計、施工或者已完工的工程項目進(jìn)行綠色評價，通過節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能與能源利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)材與材料資源利用、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量及運營管理六大技術(shù)體系對住宅與公共建筑進(jìn)行考核，確定是否符合綠色建筑各項標(biāo)準(zhǔn)。

　　自2008年全國開始推行綠色建筑評價標(biāo)識認(rèn)證工作至今，北京市獲得國家綠色建筑評價標(biāo)識認(rèn)證的項目只有11個，且全部為設(shè)計標(biāo)識?！笆濉逼陂g，北京市建筑節(jié)能任務(wù)艱巨，目標(biāo)是節(jié)約620萬噸標(biāo)準(zhǔn)煤，占全市總節(jié)能目標(biāo)的41%以上，發(fā)展綠色建筑成為北京市建設(shè)領(lǐng)域落實節(jié)能減排和發(fā)展低碳經(jīng)濟(jì)的重要途徑。鑒于綠標(biāo)評審工作的重要意義，基于公司近年來開展的多項節(jié)能技術(shù)改造項目及運行管理的良好基礎(chǔ)，金隅物業(yè)騰達(dá)分公司于2011年初開始學(xué)習(xí)研討綠標(biāo)文件及標(biāo)準(zhǔn)，著手準(zhǔn)備檔案資料，11年4月與北京建筑材料科學(xué)研究總院簽署咨詢協(xié)議，正式合作開展騰達(dá)大廈綠色建筑運行標(biāo)識的申報評審工作。

　　金隅物業(yè)騰達(dá)分公司長期以來堅持致力于實施綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，2007年作為寫字樓物業(yè)第一家通過清潔生產(chǎn)審核驗收，聯(lián)合專業(yè)機(jī)構(gòu)開展節(jié)能審計，制定節(jié)能技術(shù)改造中高費方案及日常運行管理等無低費方案，最大限度地節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境和減少污染。在金隅股份資金支持下騰達(dá)分公司陸續(xù)實施了冷凍機(jī)組變頻改造、空調(diào)水路群控改造、冷卻塔填料更換及布水改造、公共區(qū)域及夜景照明系統(tǒng)穩(wěn)壓節(jié)電改造、地下車場LED照明改造、消防水回流改造等多項中高費節(jié)能技術(shù)改造，并通過日常運行管理等無低費方案的實施，使大廈的自用電量、水量逐年下降。大廈2007年，自用電量547.73萬度，2011年406.60萬度，節(jié)電141.13萬度，節(jié)電率25.77%；2007年自用水量8.26萬噸，2011年7.48萬噸，節(jié)水0.78萬噸，節(jié)水率9.4%。一系列的節(jié)能舉措不僅降低了能耗，還為企業(yè)大量節(jié)約了運營成本，為騰達(dá)大廈申報“綠標(biāo)”奠定了基礎(chǔ)。

　　北京建筑材料科學(xué)研究總院作為國家認(rèn)定企業(yè)技術(shù)中心，北京市綠色建筑技術(shù)依托單位，擁有4個研究所和1個國家重點實驗室及國際先進(jìn)、國內(nèi)一流的權(quán)威建筑材料檢驗機(jī)構(gòu)。集合了一批研究與關(guān)注綠色建筑、綠色建材的專家和學(xué)者，建立了一支以博士、碩士等專業(yè)技術(shù)人員為骨干、技術(shù)全面專業(yè)配套的設(shè)計和管理隊伍。公司積極響應(yīng)市政府對綠色建筑的倡導(dǎo)，成立節(jié)能技術(shù)事業(yè)部，從事綠色建筑評價標(biāo)識咨詢工作。此次騰達(dá)大廈“綠標(biāo)”申報評審過程中，建材總院給予了技術(shù)與流程上的大力支持與指導(dǎo)，并協(xié)助進(jìn)行室內(nèi)外環(huán)境噪音檢測、鍍膜鋼化玻璃檢測、新風(fēng)量檢測、城市雜用水及景觀用水檢測、照明度檢測6項專業(yè)檢測，出具了日照模擬分析報告、光污染評估報告、自然通風(fēng)模擬報告及室外風(fēng)環(huán)境模擬報告等6項報告，為騰達(dá)大廈"綠標(biāo)"評審提供了充分的技術(shù)保障。

　　在近一年的準(zhǔn)備時間內(nèi)，金隅物業(yè)騰達(dá)分公司與北京建材總院通力配合，攻堅克難，克服大廈設(shè)計建造時間早于標(biāo)準(zhǔn)出臺時間、前期施工過程文件缺乏等諸多困難，查閱檔案文件數(shù)千份，提交資料54盒，通過節(jié)能舉措及運營管理成果的充分展示，贏得專家認(rèn)同，一舉獲得北京市首個“綠色建筑運行標(biāo)識”。