根據(jù)黨的十八大及十八屆三中全會(huì)精神，國(guó)家明確提出加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式，建設(shè)資源節(jié)約與環(huán)境友好型社會(huì)，著力推動(dòng)建筑工業(yè)化的發(fā)展促進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，走中國(guó)特色新型工業(yè)化道路。最近幾年，隨著國(guó)家層面推進(jìn)綠色建筑為導(dǎo)向，各級(jí)政府和地區(qū)相應(yīng)出臺(tái)相關(guān)配套政策，我國(guó)沉積了十余年的建筑工業(yè)化進(jìn)程終于獲得了史無(wú)前例的推進(jìn)速度與發(fā)展空間。

  沈陽(yáng)衛(wèi)德住宅工業(yè)化科技有限公司通過(guò)大數(shù)據(jù)其進(jìn)行整合對(duì)2014年度行業(yè)分析如下：

  一、年度大事記

  (1)2月10日，住建部批準(zhǔn)《裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》為行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，自同年10月1日起實(shí)施；

  (2)3月17日，中共中央、國(guó)務(wù)院印發(fā)《國(guó)家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃（2014-2020年）》，規(guī)劃在“加快綠色城市建設(shè)”一節(jié)中提及：大力發(fā)展綠色建材，強(qiáng)力推進(jìn)建筑工業(yè)化。并將“積極推進(jìn)建筑工業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化，提高住宅工業(yè)化比例”作為重點(diǎn)之一；

  (3)3月20日~21日,由住建部科技與產(chǎn)業(yè)化中心主辦、合肥市政府協(xié)辦的全國(guó)建筑工業(yè)化生產(chǎn)方式--裝配式混凝土結(jié)構(gòu)建筑(PC)生產(chǎn)與施工技術(shù)現(xiàn)場(chǎng)交流大會(huì)在合肥舉行；

  (4)5月5日，內(nèi)蒙古烏海市人民政府出臺(tái)《關(guān)于加快轉(zhuǎn)型升級(jí)推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》打造內(nèi)蒙西部住宅產(chǎn)業(yè)化和新型建筑工業(yè)化的區(qū)域中心城市；

  (5)5月8日，合肥市出臺(tái)《合肥市人民政府關(guān)于加快推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的指導(dǎo)意見(jiàn)》加快推進(jìn)建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)；

  (6)5月13日，湖南出臺(tái)《湖南省人民政府關(guān)于推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化工作的指導(dǎo)意見(jiàn)》力推住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展；

  (7)5月15日，中國(guó)首個(gè)國(guó)家建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化示范城市，15日在沈陽(yáng)正式掛牌。這是自2011年沈陽(yáng)獲批國(guó)家現(xiàn)代化建筑產(chǎn)業(yè)化試點(diǎn)城市之后，沈陽(yáng)在發(fā)展現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)之路上又一次重要“升級(jí)”。同時(shí)，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部向合肥市、北京市、紹興市授予國(guó)家住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化綜合試點(diǎn)城市；

  (8)5月17日，四川省人民政府《關(guān)于促進(jìn)建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)加快發(fā)展的意見(jiàn)》正式出臺(tái)；同年7月四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳出臺(tái)征求意見(jiàn)稿《關(guān)于加快推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化工作的指導(dǎo)意見(jiàn)》；

  (9)6月17日，發(fā)布的《上海市綠色建筑發(fā)展三年行動(dòng)計(jì)劃（2014-2016）》中明確，各區(qū)縣在本區(qū)域供地面積總量中落實(shí)的PC建筑的建筑面積比例--2014年不低于25%、2015年不少于50%，到2016年外環(huán)以內(nèi)的新建民用建筑，只要適用裝配式（PC）建筑技術(shù)，原則上需全部采用PC技術(shù)建設(shè)，此外，對(duì)符合示范要求的綠色建筑和PC建筑項(xiàng)目，市級(jí)財(cái)政可給予單個(gè)項(xiàng)目最高不超過(guò)600萬(wàn)元的資金補(bǔ)貼；

  (10)7月1日，住建部正式出臺(tái)《關(guān)于推進(jìn)建筑業(yè)發(fā)展和改革的若干意見(jiàn)》，在“促進(jìn)建筑業(yè)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變”的第一條中就明確提出應(yīng)大力推動(dòng)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化；

  (11)7月10日，長(zhǎng)沙市《關(guān)于加快推進(jìn)兩型住宅產(chǎn)業(yè)化意見(jiàn)》到2016年末，打造千億級(jí)兩型住宅產(chǎn)業(yè)集群；

  (12)7月11日，濟(jì)南市出臺(tái)《濟(jì)南市人民政府辦公廳關(guān)于加快推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化工作的通知》全面落實(shí)國(guó)家住宅產(chǎn)業(yè)化綜合試點(diǎn)工作責(zé)任目標(biāo)，推動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)等相關(guān)行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，加快推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化工作；

  (13)8月22日；濟(jì)南市住建委出臺(tái)《濟(jì)南市加快推進(jìn)建筑（住宅）產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的若干政策措施》政府投資的各類保障性住房與各融資平臺(tái)項(xiàng)目及各區(qū)縣政府主導(dǎo)項(xiàng)目全部應(yīng)用建筑產(chǎn)業(yè)化技術(shù)建設(shè)，其應(yīng)用建筑產(chǎn)業(yè)化技術(shù)的建筑面積不低于總建筑面積50%；

  (14)8月26日，上海市建筑工業(yè)化專家委員會(huì)正式揭牌成立；29日，建筑工業(yè)化技術(shù)國(guó)際會(huì)議在上海舉行；

  (15)9月1日，住建部發(fā)布《工程質(zhì)量治理兩年行動(dòng)方案》，方案提出住房城鄉(xiāng)建設(shè)部擬制定建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展綱要，各地住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)要明確本地區(qū)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展的近遠(yuǎn)期目標(biāo)，協(xié)調(diào)出臺(tái)減免相應(yīng)稅費(fèi)、給予財(cái)政補(bǔ)貼、拓展市場(chǎng)空間等激勵(lì)政策，并盡快將推動(dòng)引導(dǎo)措施落到實(shí)處；

  (16)9月16日，第十三屆中國(guó)國(guó)際住宅產(chǎn)業(yè)化暨建筑工業(yè)化產(chǎn)品與設(shè)備博覽會(huì)在北京順義.中國(guó)國(guó)際展覽中心(新館)舉行。同日，住建部副部長(zhǎng)齊冀在中國(guó)住博會(huì)現(xiàn)場(chǎng)為廈門(mén)授予“國(guó)家住宅產(chǎn)業(yè)化綜合試點(diǎn)城市”頒牌，廈門(mén)正式成為國(guó)家住宅產(chǎn)業(yè)化綜合試點(diǎn)城市，是福建全省首個(gè)試點(diǎn)城市，也是全國(guó)第七個(gè)試點(diǎn)城市；

  (17)12月8日，住建部：新建住宅產(chǎn)業(yè)化要每年增2個(gè)百分點(diǎn)，產(chǎn)業(yè)化方式建造的新開(kāi)工住宅面積所占比例要逐年增加；

  (18)12月19日，全國(guó)住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議在京召開(kāi)。住建部部長(zhǎng)陳政高提出以住宅建設(shè)為重點(diǎn)，以保障房為先導(dǎo)，優(yōu)先使用建筑工業(yè)化建造方式提高建筑業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力，實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)型發(fā)展。

  二、行業(yè)數(shù)據(jù)分析

  1.年度行業(yè)關(guān)注度分析

  目前我國(guó)正處于新型工業(yè)化、新型城鎮(zhèn)化加速發(fā)展階段。根據(jù)數(shù)據(jù)（圖1）， 2014年度建筑工業(yè)化發(fā)展同比呈現(xiàn)有序增長(zhǎng)；在中國(guó)經(jīng)濟(jì)新常態(tài)背景下住宅工業(yè)化是我國(guó)建筑產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的必然趨勢(shì)，建筑工業(yè)化是實(shí)現(xiàn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的重要核心，二者是一個(gè)過(guò)程與整體的關(guān)系，建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的發(fā)展已從廣范圍的了解、學(xué)習(xí)、關(guān)注進(jìn)階到項(xiàng)目試點(diǎn)到整體實(shí)質(zhì)推進(jìn)轉(zhuǎn)化，行業(yè)發(fā)展正式邁入穩(wěn)步上升階段。

  2014年度行業(yè)關(guān)注度數(shù)據(jù)趨勢(shì)圖

  圖1  2013-2014年行業(yè)關(guān)注指數(shù)分析圖

  一直困擾建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展的四大瓶頸：增量成本問(wèn)題、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)問(wèn)題、產(chǎn)業(yè)配套問(wèn)題與專業(yè)人才短缺問(wèn)題；伴隨著近兩年政府的關(guān)注及相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策出臺(tái)，行業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與產(chǎn)業(yè)配套逐漸在加以完善，目前整個(gè)行業(yè)也得到了快速提升，促使更多企業(yè)和人才進(jìn)入試水建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化。

  2.地區(qū)發(fā)展熱度分析

 圖2  2014年度地區(qū)行業(yè)發(fā)展熱度分析圖

  如圖所示（圖2），建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化行業(yè)發(fā)展主要由經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)東部沿海地區(qū)逐漸在向中西部地區(qū)輻射。在東部沿海經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)，工程建設(shè)規(guī)模大，產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)較好，具有規(guī)模集聚優(yōu)勢(shì)，社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益、環(huán)境效益正日益凸顯。由于中西部地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展緩慢，又缺乏規(guī)模效應(yīng)，而伴隨著國(guó)家一系列政策 “一帶一路、長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶”等戰(zhàn)略機(jī)遇帶動(dòng)，中西部地區(qū)將會(huì)逐步導(dǎo)入建筑產(chǎn)業(yè)化實(shí)踐，但需要因地制宜的利用當(dāng)?shù)刭Y源條件，不斷提高建筑產(chǎn)業(yè)化發(fā)展水平。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，能源和環(huán)境越趨緊張，發(fā)展與環(huán)境以是目前面臨的嚴(yán)峻挑戰(zhàn)，國(guó)內(nèi)建筑企業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)是必然選擇；政府以政策為導(dǎo)向，用市場(chǎng)力量推進(jìn)建筑工業(yè)化發(fā)展，促進(jìn)建筑企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，走集約化、可持續(xù)發(fā)展道路。[Page]

  3.全國(guó)PC工廠分布

 圖3  全國(guó)PC工廠分布圖

  從區(qū)位條件上看，我國(guó)部沿海地區(qū)發(fā)展較快，已具規(guī)模，迄今為止我國(guó)全國(guó)范圍內(nèi)所建PC工廠已達(dá)60余家，主要分布在山東、遼寧、湖南、河北、安徽、江蘇、浙江等地。如圖所示，山東省為目前我國(guó)PC工廠分布最多的省份，其次為以北京為中心的京津冀地區(qū)，以及以沈陽(yáng)、大連、長(zhǎng)春為中心的東北工業(yè)區(qū)也是我國(guó)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展較快的地區(qū)。并且多數(shù)為國(guó)有大中型企業(yè)、大型房產(chǎn)建設(shè)集團(tuán)性企業(yè)，建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化備受關(guān)注和重視。

  4.企業(yè)類型分析

  全國(guó)各地在推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化之路上都在不斷的探索實(shí)踐，各地主管部門(mén)通過(guò)出臺(tái)相當(dāng)?shù)墓膭?lì)政策等激勵(lì)舉措，使得無(wú)論是在技術(shù)研究還是工程實(shí)施管理方面都積累了很多成功經(jīng)驗(yàn)，為我國(guó)未來(lái)推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化提供了很好的借鑒。在企業(yè)方面，各地相繼涌現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化先行者，據(jù)統(tǒng)計(jì)主要分為以下幾種類型：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、國(guó)有大型建工集團(tuán)、建筑工程以及建材單位、市政機(jī)構(gòu)、大型綜合性企業(yè)等。通過(guò)數(shù)據(jù)分析，大型綜合性企業(yè)尤為關(guān)注產(chǎn)業(yè)化的整體實(shí)踐，占總體量的37.1%，其次為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，占比15.7%，其間各地許多民營(yíng)企業(yè)也積極加入了建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的實(shí)踐之路。

 圖4  企業(yè)類型分析圖

  其他城市和我國(guó)的城鎮(zhèn)化發(fā)展也已逐步邁向建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展的征程，需有效利用當(dāng)?shù)刭Y源及條件，在促進(jìn)國(guó)內(nèi)建筑業(yè)市場(chǎng)規(guī)模的同時(shí)，實(shí)現(xiàn)“全國(guó)深化改革”的總目標(biāo)。衛(wèi)德住工科技將繼續(xù)致力于推動(dòng)中國(guó)建筑工業(yè)化事業(yè)的發(fā)展，促進(jìn)中國(guó)建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，依托技術(shù)優(yōu)勢(shì)，提供建筑工業(yè)化全套技術(shù)服務(wù)，堅(jiān)持建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化之路，助推建筑產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的轉(zhuǎn)型。

  三、地方聲音

  ·深圳發(fā)改委： 2015年，新建政府投資建筑100%達(dá)“綠標(biāo)”，新建公建50%達(dá)“綠標(biāo)”；

  ·安徽省發(fā)改委： 2015政府投資公益性建筑全面執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)；

  ·北京： 2015產(chǎn)業(yè)化住宅逾30%，累計(jì)示范超1500萬(wàn)平；

  ·上海：2015年裝配式住宅面積占開(kāi)工總量的20%；

  ·西安：出臺(tái)補(bǔ)貼政策助推綠色建筑工作；

  ·沈陽(yáng)：2020年單體建筑預(yù)制裝配化要率達(dá)到60%；

  ·寧夏：2個(gè)國(guó)家級(jí)基地+5個(gè)區(qū)級(jí)基地+5個(gè)示范項(xiàng)目；

  ·山東：獎(jiǎng)勵(lì)綠色建筑，省級(jí)財(cái)政配套至少1000萬(wàn)元；

  ·湖南：2013年全面開(kāi)展綠色建筑行動(dòng)。

  四、年度行業(yè)關(guān)鍵詞

  1、綠色建筑

  在3月28日開(kāi)幕的第十屆國(guó)際綠色建筑與建筑節(jié)能大會(huì)上，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長(zhǎng)仇保興指出，普及綠色建筑的捷徑是發(fā)展裝配式住宅。揭示了裝配式住宅才是發(fā)展綠色建筑的核心綱要。自此，綠色建筑和裝配式建筑被緊密聯(lián)系在了一起。

  衛(wèi)德住工認(rèn)為，政府此次發(fā)聲，旨在解決社會(huì)問(wèn)題，一個(gè)是用工荒的問(wèn)題，另一個(gè)是建筑工地造成的空氣污染問(wèn)題?！斑@些因素促使政府加快推動(dòng)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化，企業(yè)也有積極性?！蹦壳暗胤秸跓崤踝≌a(chǎn)業(yè)化，沈陽(yáng)、北京、上海、天津、合肥、杭州等地均表現(xiàn)出了積極興趣。

  2、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)倒逼升級(jí)

  建筑工業(yè)化是建筑整體行業(yè)發(fā)展的手段和平臺(tái)，是中國(guó)建筑業(yè)發(fā)展的必然趨勢(shì)。2014年，環(huán)境和能源問(wèn)題、勞動(dòng)力成本不斷上升等問(wèn)題在國(guó)內(nèi)整個(gè)大環(huán)境凸顯，建筑行業(yè)所受影響首當(dāng)其沖。人工成本大幅增加、建筑工人數(shù)量的缺乏以及人工成本的增加都會(huì)縮小建筑工業(yè)化與傳統(tǒng)建筑生產(chǎn)方式成本之間的距離。種種因素正在倒逼著中國(guó)建筑工業(yè)化的發(fā)展，所以建筑工業(yè)化發(fā)展前景是大有可為的。

  隨著建筑工業(yè)化的推進(jìn)，能夠?qū)⒔ㄖ拇蟛糠脂F(xiàn)場(chǎng)作業(yè)轉(zhuǎn)移到預(yù)制工廠里面去，將一部分農(nóng)民工轉(zhuǎn)變?yōu)楫a(chǎn)業(yè)工人，使他們享受更好的工作環(huán)境和社會(huì)福利條件，提高人力資源的利用率，明顯降低工人的勞動(dòng)強(qiáng)度和安全事故的發(fā)生率，同時(shí)也可以減少現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)工人的數(shù)量，降低了生產(chǎn)過(guò)程對(duì)熟練工人的依賴程度，從而極大的提高了勞動(dòng)生產(chǎn)率。真正實(shí)現(xiàn)了產(chǎn)業(yè)升級(jí)。

  五、行業(yè)展望：前景看好

  政策前景

  正如之前資料中提到的，中國(guó)正處在轉(zhuǎn)型升級(jí)的檔口，在中國(guó)經(jīng)濟(jì)進(jìn)入新常態(tài)大背景下，伴隨著人工成本與材料成本不斷提升，以往依靠密集型勞動(dòng)資源來(lái)推進(jìn)的建筑產(chǎn)業(yè)即將難以為繼；隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人們對(duì)建筑質(zhì)量、品質(zhì)和安全性的要求越來(lái)越高；另外，環(huán)境容量日趨嚴(yán)峻種種因素就像是一只只無(wú)形的推手，正在推動(dòng)著建筑工業(yè)化整體行業(yè)向前奔跑。

  建設(shè)行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。

  黨的十八大提出的建設(shè)"資源節(jié)約型、環(huán)境友好型"兩型社會(huì)。隨著社會(huì)效益、環(huán)境效益突出，經(jīng)濟(jì)效益日益顯現(xiàn)。以工廠生產(chǎn)、現(xiàn)場(chǎng)裝配、設(shè)計(jì)施工裝修一體化的方式建造房屋，在四節(jié)一環(huán)保以及減排、提高品質(zhì)、保障質(zhì)量、減少人工、提高效率等方面效果明顯。

  國(guó)家新型城鎮(zhèn)化發(fā)展戰(zhàn)略

  近年來(lái)，在國(guó)家出臺(tái)的一系列新型城鎮(zhèn)化發(fā)展規(guī)劃、大氣污染防治條例等相關(guān)文件中，都提到了以推進(jìn)住宅業(yè)現(xiàn)代化或建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化為重要途徑實(shí)現(xiàn)新型城鎮(zhèn)化的發(fā)展目標(biāo)。衛(wèi)德相信，將建筑農(nóng)民工轉(zhuǎn)變成為產(chǎn)業(yè)工人，解決這部分群體進(jìn)城以后生產(chǎn)生活等一系列問(wèn)題，并通過(guò)技術(shù)培訓(xùn)，提高產(chǎn)業(yè)工人技術(shù)水平，提升就業(yè)能力，是真正實(shí)現(xiàn)人的城鎮(zhèn)化的重要途徑，也是建設(shè)行業(yè)為國(guó)家新型城鎮(zhèn)化發(fā)展所做貢獻(xiàn)的重要體現(xiàn)。