羅湖區(qū)“心羅湖·新羅湖”城市更新網(wǎng)站近日正式上線，公布了十大即將“改頭換面”片區(qū)的最新效果圖。其中定位為金融商業(yè)核心區(qū)的蔡屋圍片區(qū)，在寰宇大廈原址新建一座高達739米的高樓，建成后將超越上海中心大廈，成為中國未來新的第一高樓。

  羅湖打造“陽光更新”權(quán)威發(fā)布平臺

  城市更新、棚戶區(qū)改造與融入東進是羅湖區(qū)的三件大事“心羅湖·新羅湖”作為權(quán)威信息發(fā)布平臺，依托羅湖社區(qū)家園網(wǎng)，將為企業(yè)和公眾提供城市更新、棚戶區(qū)改造、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃發(fā)展等最新資訊及便民服務(wù)。

  通過權(quán)威信息發(fā)布，公眾可以精準獲取官方消息，對社會上一些失實信息及傳言進行辨認澄清;同時也讓羅湖城市更新、棚戶區(qū)改造工作信息更加公開，更好接受社會輿論的監(jiān)督，實現(xiàn)“陽光更新”。

  此外，到“十三五”末，羅湖將推動100個城市更新項目建設(shè)，涉及總用地面積357萬平方米，規(guī)劃建筑面積2089萬平方米，預(yù)計建成面積約1150萬平方米，其中產(chǎn)業(yè)面積約750萬平方米。

  “新的中國第一高樓”

  城市更新網(wǎng)站上發(fā)布了羅湖十大更新片區(qū)最新效果圖，值得一提的是，在蔡屋圍片區(qū)寰宇大廈原址新建一座高達739米的高樓，建成將超越上海中心大廈(632米)，成為新的中國第一高樓。

  軌道密度達1.45公里/平方公里

  如何突破交通瓶頸?城市更新網(wǎng)站上列出了羅湖未來道路交通規(guī)劃——— 到2018年，羅湖軌道密度達到1.45公里/平方公里，一次軌道換乘可達原特區(qū)內(nèi)65%的建成區(qū)，通過軌道+公交換乘，可達全市所有建成區(qū)。

  “十三五”期間，羅湖規(guī)劃道路總里程288公里，同時構(gòu)建“1+2+6+7”的交通樞紐體系，即1個綜合交通樞紐、2個長途客運樞紐、6個公共交通樞紐與7個路內(nèi)換乘樞紐。

  焦點

  項目方案還在申報之中

  對于蔡屋圍片區(qū)城市更新項目，坊間早已傳出多個規(guī)劃建設(shè)方案。其中，京基集團擬在羅湖區(qū)寰宇大廈原址新建一座高達739米的高樓，在晶都酒店原址新建一座600米左右的高樓，兩座高樓在深南大道上以天橋連接。

  739米的高度不僅超越了現(xiàn)在的深圳平安金融中心，還將超越上海中心大廈成為中國第一高樓。據(jù)高樓協(xié)會此前發(fā)布的年度報告，上海中心大廈以632米的高度排名世界第二高建筑，而世界第一高樓仍為828米高的迪拜哈利法塔。

  不過，羅湖區(qū)相關(guān)人士對南都記者指出，蔡屋圍城市更新項目的方案正在申報之中，還沒有最終確定。