簽約

  9月28日，廣西鐵路投資集團有限公司與遠大住宅工業(yè)集團股份有限公司建筑工業(yè)化項目股權(quán)合作協(xié)議簽約儀式在南寧舉行。廣西鐵路投資集團副總經(jīng)理馮菊明，遠大住宅工業(yè)集團副總裁沈丹出席了簽約儀式。雙方在南寧市合資建設(shè)裝配式建筑生產(chǎn)基地，總投資5億元，一期建設(shè)5+1條生產(chǎn)線（5條PC生產(chǎn)線＋1條鋼筋加工生產(chǎn)線），年產(chǎn)能約120-150萬平方米（建筑面積）。這是廣西落實推廣裝配式建筑的一大舉措，受到各界廣泛關(guān)注。同時，這也意味著，南寧作為廣西首批試點城市，全面進入推廣裝配式建筑實施階段。

  廣西鐵路投資集團是自治區(qū)直屬國有企業(yè)，主要職責是為廣西鐵路建設(shè)項目籌集地方配套資金。經(jīng)過近8年的發(fā)展，集團總資產(chǎn)達到了900多億元，企業(yè)主體信用評級AAA，經(jīng)營范圍涵蓋鐵路建設(shè)、大宗貿(mào)易及物流、土地及房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、金融投資、錳礦開采及加工、高端裝備制造業(yè)等方面。

  遠大住宅工業(yè)集團是國內(nèi)建筑工業(yè)化領(lǐng)軍企業(yè)，經(jīng)過將近20年發(fā)展，遠大住工的建造技術(shù)和PC（預制混凝土構(gòu)件）生產(chǎn)制造技術(shù)，生產(chǎn)設(shè)備、工裝模具、生產(chǎn)理念、生產(chǎn)工藝和產(chǎn)品質(zhì)量均已達到國際領(lǐng)先水準，成為集研發(fā)設(shè)計、工業(yè)生產(chǎn)、工程施工、裝備制造、運營服務(wù)為一體的建筑工業(yè)化綜合型龍頭企業(yè)、中國建筑工業(yè)化的探路者和開拓者。  

  廣西鐵路投資集團與遠大住宅工業(yè)集團通過成立合資公司廣西泰和遠大建筑科技有限公司，實現(xiàn)遠大住工建筑工業(yè)化技術(shù)研究成果的市場導入，為廣西建筑市場提供擁有自主知識產(chǎn)權(quán)的建筑工業(yè)化產(chǎn)品。合資公司集設(shè)計、生產(chǎn)、施工、科研于一體，是新型建筑工業(yè)化PC體系整體服務(wù)商，涉及設(shè)計、生產(chǎn)、施工全產(chǎn)業(yè)鏈集成業(yè)務(wù)。簽約當天，裝配式建筑生產(chǎn)基地迎來了第一筆訂單，合資公司與廣西向南居房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂房地產(chǎn)開發(fā)項目建設(shè)意向協(xié)議。該公司開發(fā)建設(shè)的貴港市向南居?漢唐世家小區(qū)將成為廣西首個采用遠大住工裝配式技術(shù)建設(shè)的住宅小區(qū)。 

  8月22日，自治區(qū)住建廳等12個部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于大力推廣裝配式建筑促進我區(qū)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展的指導意見》，明確廣西要大力推廣裝配式建筑，減少建筑垃圾和揚塵污染，縮短建造工期，提升工程質(zhì)量，促進廣西建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展，推動建筑產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級。

  據(jù)了解，所謂裝配式建筑即像搭積木一樣，將房子的部分或所有構(gòu)件在工廠預制完成，然后運到施工現(xiàn)場進行組裝的建筑，具有“標準化設(shè)計、工廠化生產(chǎn)、裝配化施工、成品化裝修、信息化管理” 等主要特征。因此，使用裝配式建筑不僅沒有一般工地常有的噪音和粉塵，施工占地面積也大大減小，既減少對大氣環(huán)境和道路交通的影響，又減輕對市民生活造成的干擾。

  廣西推廣裝配式建筑將分兩個階段進行。2016年-2018年為試點示范期，示范期力爭到2018年底，全區(qū)要培育2-3個自治區(qū)級建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化綜合試點城市，初步建成2-3個自治區(qū)級建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化基地。綜合試點城市裝配式建筑占新建建筑的比例達到8%以上，城市建成區(qū)新建保障性安居工程和政府投資公共工程采用裝配式建造的比例達到10%以上。2019-2025年為推廣發(fā)展期，發(fā)展期期間將創(chuàng)建1-2個國家級建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化綜合試點城市，要培育3-5和自治區(qū)級建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化綜合試點城市，建成3-5個自治區(qū)級建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化基地。到2020年底，綜合試點城市裝配式建筑占新建建筑的比例達到20%以上。新建全裝修成品房面積比率達20%以上。到2025年底，廣西全區(qū)裝配式建筑占新建建筑的比例力爭達到30%。  

  從今年起，廣西還將加大相關(guān)政策扶持力度，按照“分級管理、分級保障”原則，將建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化園區(qū)和基地建設(shè)納入相關(guān)規(guī)劃，對符合條件的裝配式建筑產(chǎn)業(yè)項目優(yōu)先安排保障用地。同時，還鼓勵金融機構(gòu)加大對裝配式建筑產(chǎn)業(yè)的信貸支持力度，拓寬抵質(zhì)押物的種類和范圍。對采用建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化裝配式施工的國有投資項目和企業(yè)，自治區(qū)將給予財政支持和相應的稅費優(yōu)惠。

  簽約儀式上，廣西鐵路投資集團副總經(jīng)理馮菊明表示，在建筑工業(yè)化項目的合作中，遠大住工為項目的落地開展提供了強勁的技術(shù)力量和支持，雙方在品牌高度、社會責任、戰(zhàn)略規(guī)劃、發(fā)展理念上高度契合，是不可多得的合作伙伴。遠大住宅工業(yè)集團副總裁沈丹表示，目前遠大住工正在抓緊擴充產(chǎn)能，重點選擇與當?shù)赜袑嵙Φ恼脚_公司進行股權(quán)合作。廣西鐵路投資集團是廣西國資委下屬的國有企業(yè)，在廣西鐵路建設(shè)、房地產(chǎn)開發(fā)以及投融資管理方面，有著十分雄厚的市場基礎(chǔ)和資源，給遠大住工擴展市場提供了優(yōu)質(zhì)的發(fā)展平臺，對雙方未來的合作充滿了期待和信心。

  業(yè)界認為，建筑工業(yè)化是國家十三五重點發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃之一。目前廣西住宅產(chǎn)業(yè)化尚處于空白階段，各項市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)正在快速推進，建筑工業(yè)化具備良好發(fā)展前景。