日前，《北京市超低能耗建筑示范工程項目及獎勵資金管理暫行辦法》正式發(fā)布?！掇k法》規(guī)范了北京市超低能耗建筑示范項目和獎勵資金的管理。今后，北京的超低能耗建筑示范項目享受資金獎勵,標準為第一年1000元/平方米，是國內最高標準，之后逐年度遞減。到2018年，北京將建設不少于30萬平方米超低能耗建筑示范項目。

  全市項目均可申請

  專家評審+專項檢測+專項驗收=示范項目

  根據(jù)《辦法》規(guī)定，建設單位、村委會或鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府為申報主體，城鎮(zhèn)示范項目面積不小于1000平方米，農(nóng)宅示范項目規(guī)模在10戶以上，或總示范面積不少于1000平方米。

  想申報成為示范項目，需要向項目所在區(qū)住建委提交申報材料進行初審、專家評審、市住建委官網(wǎng)7天公示，才能最終被確認為超低能耗建筑示范項目，享受北京市的財政獎勵資金。

  超低能耗建筑示范項目還需要對建筑物的氣密性進行兩次專項檢測，并通過專家對現(xiàn)場實施專項驗收，才可授予北京市超低能耗建筑示范項目證書及標牌。

  《辦法》還對項目各方提出了具體要求。建設單位（或申報單位）應組織對超低項目有關人員進行專項技術培訓；施工單位應在施工現(xiàn)場集中展示有關信息及關鍵節(jié)點的詳細做法，具備條件的可設立樣板間；施工單位、監(jiān)理單位和技術服務單位，應加強對屋面保溫防水系統(tǒng)、外墻保溫系統(tǒng)等關鍵節(jié)點的監(jiān)督管理。

  社會和政府投資兩類示范項目

  北京享國內最高獎勵標準：1000元/平方米

  《辦法》明確兩類示范項目享受資金獎勵：一類為社會投資的示范項目，其中建設單位在取得土地使用權時，承諾實施超低能耗建筑示范的，只對超出承諾范圍的部分予以獎勵；另一類為政府投資的示范項目，項目增量成本由政府資金承擔，實施相應資金管理程序。

  2017年10月8日之前確認的項目，按照1000元/平方米進行獎勵，且單個項目不超過3000萬元； 2017年10月9日至2018年10月8日確認的項目，按照800元/平方米進行獎勵，且單個項目不超過2500萬元；2018年10月9日至2019年10月8日確認的項目，按照600元/平方米進行獎勵，且單個項目不超過2000萬元。

  獎勵資金分兩次撥付，第一次是在確認為示范項目后，預撥款不超過50%，第二次是通過專項驗收后，撥付剩余資金，以確保項目品質。一旦發(fā)現(xiàn)弄虛作假、驗收不合格或者項目實施進度超過申報書承諾時限兩年的，取消其示范資格，追繳扣回已撥付的獎勵資金。

  農(nóng)宅示范國內首例

  環(huán)境能耗和部品性能實施“雙控”

  《辦法》對超低能耗示范項目的環(huán)境能耗指標和關鍵部品性能參數(shù)實施“雙控”，室內環(huán)境方面，主要對溫度、濕度、噪聲和新風量做了規(guī)定，建筑能耗和部品性能方面，主要對外墻、屋面、地面、外窗等部品的氣密性、傳熱系數(shù)、能耗指標等方面做了詳細要求。

  《辦法》對城鎮(zhèn)居住建筑、公共建筑和農(nóng)宅三類超低能耗建筑做了不同的技術要求。結合北京特點，分別列出了超低能耗公共租賃住房和超低能耗農(nóng)宅的能耗及技術指標，這意味著，北京的農(nóng)宅示范也將成為國內首例。

  延伸閱讀：

  1.什么是被動式超低能耗建筑：是指適應氣候特征和自然條件，通過保溫隔熱性能和氣密性能更高的圍護結構（門窗、保溫材料），采用高效新風熱回收技術，最大程度地降低建筑供暖供冷需求，并充分利用可再生能源，以更少的能源消耗提供舒適室內環(huán)境的建筑。

  2.五大核心技術：高性能且連續(xù)的外圍護結構、高品質的超低能耗建筑專用門窗、具有熱能回收功能的通風系統(tǒng)、具有極佳的氣密性、建筑無熱橋設計、施工。