至2011年5月20日，住建部在發(fā)布的《2011-2015年建筑業(yè)信息化發(fā)展綱要》第一次將BIM納入信息化標準建設(shè)的重要內(nèi)容；并于2013年推出《關(guān)于推進建筑信息模型應(yīng)用的指導(dǎo)意見》，為明確了BIM的具體推進目標；2016年8月23日，住部再次發(fā)布《2016-2020年建筑業(yè)信息化發(fā)展綱要》，BIM成為十三五建筑業(yè)重點推廣的五大信息技術(shù)之首；2016年12月2日，住建部《建筑信息模型應(yīng)用統(tǒng)一標準》（GB/T51212-2016），自2017年7月1日起實施。全國各地也出臺相應(yīng)的BIM應(yīng)用指導(dǎo)意見。

  中國BIM市場規(guī)模預(yù)測

  根據(jù)BIM產(chǎn)業(yè)的特點，來估算2020年BIM產(chǎn)業(yè)的市場規(guī)模。BIM產(chǎn)業(yè)主要可分為四個細分市場?——軟件、咨詢、培訓(xùn)與運維市場。

  國家政策引導(dǎo)，以及建筑業(yè)市場發(fā)展倒逼，眾多特一級企業(yè)愈發(fā)重視BIM投入，根據(jù)2016年7月21日住建部發(fā)布《關(guān)于公布第一批建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)換證名單的通知》統(tǒng)計，國內(nèi)有9604家特一級建筑企業(yè)，按照每家企業(yè)BIM系統(tǒng)投入每年（維護、升級等費用也計入）200萬元計算，BIM軟件的市場規(guī)模大約在100億元左右；

  依據(jù)上海住建委出臺的《關(guān)于本市保障性住房項目實施建筑信息模型技術(shù)應(yīng)用的通知》中對各階段和項目規(guī)定的BIM使用價格在10-25元/㎡之間，結(jié)合國家統(tǒng)計局公布2016年的房屋新開工面積為16.69億㎡，按照5%的增速計算，BIM年市場容量將在150億元-400億元之間；

  BIM技術(shù)是未來建筑業(yè)從業(yè)人員必備的技能，根據(jù)每人每年投入100-200元的培訓(xùn)費用，BIM培訓(xùn)市場規(guī)模大約在50-100億元；

  根據(jù)統(tǒng)計局數(shù)據(jù)，全國既有建筑面積達600億平方米，其中城市的既有面積約為360億平方米，按照每平米每年產(chǎn)生5元的運維費用，則BIM運維市場的規(guī)模在1800億元。2020年BIM產(chǎn)業(yè)的市場規(guī)模在2250-2600億元左右，BIM市場發(fā)展空間廣闊。

  中國BIM市場的行情有多大

  根據(jù)《關(guān)于進一步加強城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見》，明確提出，要爭取用10年左右時間，使裝配式建筑占新建建筑的比例達到30%。同樣，加快城鎮(zhèn)化步伐、推進城鄉(xiāng)一體化發(fā)展離不開基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)?！笆濉逼陂g我國將加強關(guān)鍵領(lǐng)域薄弱環(huán)節(jié)重大工程建設(shè)，實施交通“一二三百”工程。“十三五”期間，國家大力推廣裝配式建筑，加大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，可以預(yù)見，市政BIM細分市場、裝配式建筑BIM細分市場成為BIM技術(shù)最具潛力的市場之一。

  在市政BIM細分市場，2016年，基礎(chǔ)設(shè)施投資118878億元，比上年增長17.4%，增速提高0.2個百分點。“十三五”期間，國家將大力發(fā)展交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，從各地方來看，今年多地上調(diào)GDP目標增速，基建投資正加大馬力?；诖?，我們以平均增速17%對“十三五”期間基建投資的規(guī)模進行估算。以2016年我國整體基礎(chǔ)設(shè)施投資規(guī)模118878億元為基準來測算，按照市政BIM技術(shù)的投入按照0.5%規(guī)模計算，“十三五”期間，市政BIM市場的年規(guī)模將達到600~1100億元之間。

  在裝配式建筑BIM細分市場，國務(wù)院《關(guān)于進一步加強城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見》提出，力爭用10年左右時間，使裝配式建筑占新建建筑的比例達到30%。依據(jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)，2016年建筑業(yè)房屋新開工面積為16.69億平方米，假設(shè)到2026年，全國房屋新開工面積年均增長5%，按30%的比例算，裝配式建筑也將達8.16億平方米。根據(jù)《裝配式建筑工程消耗量定額》（征求意見稿），裝配式建筑投資每平方米在2000-2800元之間，這就意味著，既定條件不變的情況下，預(yù)計2026年裝配式建筑市場規(guī)模1.5萬-2.5萬億元，核算BIM年市場容量將在80億元-210億元之間，百億藍海，規(guī)模巨大。

  BIM產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

  縱觀國內(nèi)的BIM企業(yè)，主要分為三類——BIM軟件研發(fā)、BIM咨詢、BIM培訓(xùn)。

  目前，國內(nèi)BIM軟件企業(yè)是BIM產(chǎn)業(yè)中的核心大軍，諸多本土BIM軟件廠商結(jié)合國內(nèi)軟件應(yīng)用環(huán)境和實際情況，圍繞建筑設(shè)計、建造、運維三個階段進行BIM軟件的研發(fā)，推出符合中國市場的BIM產(chǎn)品。近幾年國內(nèi)BIM軟件廠商的發(fā)展總體呈良好狀態(tài)，通過本地化產(chǎn)品和配套的技術(shù)服務(wù)支撐，取得了不錯的成績。但因軟件研發(fā)需要大量的資金投入，目前有實力的BIM研發(fā)企業(yè)數(shù)量還較少。

  BIM咨詢市場是BIM產(chǎn)業(yè)中交易最活躍的細分市場，也是BIM產(chǎn)業(yè)中企業(yè)數(shù)量最多的領(lǐng)域。主要為建設(shè)方、施工企業(yè)提供BIM咨詢服務(wù)。因進入門檻較低，存在大量的咨詢企業(yè)，有的依托軟件研發(fā)業(yè)務(wù)提供咨詢服務(wù)，有些傳統(tǒng)的設(shè)計院、工程咨詢公司新開辟BIM咨詢業(yè)務(wù)，另有新人看準機遇另起爐灶，以BIM咨詢?yōu)橹鳡I業(yè)務(wù)的大量企業(yè)。

  因產(chǎn)業(yè)技術(shù)的升級換代，行業(yè)面臨大量的培訓(xùn)需求。國家人社部教育培訓(xùn)中心適時推出全國BIM等級考試，以應(yīng)對大量的BIM培訓(xùn)與考證需求。但BIM培訓(xùn)企業(yè)相對規(guī)模較小，但面對4000萬建筑行業(yè)人士的培訓(xùn)需求，整個市場前景廣闊。

  未來發(fā)展趨勢

  全球建筑業(yè)界已普通認同BIM是未來趨勢，還將有非常大的發(fā)展空間，對整個建筑行業(yè)的影響是全面性的、革命性的。BIM技術(shù)的普及成熟，其對建筑業(yè)變革產(chǎn)生的影響將超越計算機當前對建筑業(yè)的影響。

  目前BIM軟件之間數(shù)據(jù)信息交互還不夠暢通，無形中給應(yīng)用的企業(yè)增加了重復(fù)勞動，提高了使用成本。當前設(shè)計施工兩大極端BIM數(shù)據(jù)對接已有較好的成果。要推動設(shè)計、施工、運維階段數(shù)據(jù)的打通，更多的需要寄希望于BIM軟件廠商之間的合作以及市場競爭的自然選擇。隨著應(yīng)用的廣泛，市場會自然根據(jù)主流BIM軟件廠商應(yīng)用的數(shù)據(jù)標準來形成社會的事實標準。最后通過國家層面以事實標準為基礎(chǔ)，通盤考慮，在此基礎(chǔ)上深化和完善，最后形成國家標準，類似于國外IFC標準。

  大土木工程專業(yè)類別眾多，從房建、廠房、市政到鋼結(jié)構(gòu)、精裝、地鐵、鐵路、碼頭、化工等，十分龐雜，專業(yè)區(qū)別十分巨大，建模技術(shù)要求不同。不同的工程專業(yè)的工藝流程，管理體系也十分龐大，各專業(yè)要真正用好BIM技術(shù)，需要自己的專業(yè)BIM 系統(tǒng)。各專業(yè)都擁有專業(yè)化非常強的BIM技術(shù)系統(tǒng)將是一個發(fā)展方向，與專業(yè)需求、規(guī)范，甚至是本地化深度結(jié)合，做出用戶體驗最好、投入產(chǎn)生最高的專業(yè)BIM技術(shù)體系。

  對于BIM來說，與物聯(lián)網(wǎng)的結(jié)合，可以為建筑物內(nèi)部各類智能機電設(shè)備提供空間定位，建筑物內(nèi)部各類智能機電設(shè)備在BIM模型中的空間定位，有助于為各類檢修、維護活動提供更直觀的分析手段。隨著智慧城市的發(fā)展，利用“BIM+GIS+物聯(lián)網(wǎng)”建設(shè)數(shù)字化城市越來越需要擁抱BIM來獲得海量的城市建筑設(shè)施模型數(shù)據(jù)。從BIM到CIM，將成為BIM技術(shù)升級面臨的更大市場。