北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會

  關(guān)于明確裝配式混凝土結(jié)構(gòu)建筑工程施工現(xiàn)場質(zhì)量監(jiān)督工作要點的通知

  京建發(fā)[2018]371號

各區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委，東城、西城區(qū)住房城市建設(shè)委，經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)局：

  為貫徹落實《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》《北京市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量監(jiān)督工作規(guī)定》（京建法〔2018〕2號）和《關(guān)于加強裝配式混凝土建筑工程設(shè)計施工質(zhì)量全過程管控的通知》（京建法〔2018〕6號）等法規(guī)和規(guī)范性文件的相關(guān)要求，強化本市裝配式混凝土結(jié)構(gòu)建筑工程（以下簡稱“裝配式混凝土建筑工程”）施工現(xiàn)場質(zhì)量監(jiān)管，進一步提升裝配式混凝土建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作水平，現(xiàn)將裝配式混凝土結(jié)構(gòu)建筑工程施工現(xiàn)場質(zhì)量監(jiān)督工作要點明確如下：

  一、總體原則

  本市裝配式混凝土建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作遵循屬地監(jiān)管與分類監(jiān)管相結(jié)合、以屬地監(jiān)管為主的原則。市級住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門負責指導全市裝配式混凝土建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作，對各區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門的工程質(zhì)量監(jiān)督工作進行監(jiān)督、考核，按分工承擔部分重點裝配式混凝土建筑工程的質(zhì)量監(jiān)督工作。各區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負責本行政區(qū)域內(nèi)裝配式混凝土建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作。

  住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門設(shè)立的工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)，受住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門委托具體負責裝配式混凝土建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作。

  二、基本要求

  （一）工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)當根據(jù)所監(jiān)管的裝配式混凝土建筑工程的特點、規(guī)模和技術(shù)復(fù)雜程度等情況，編制質(zhì)量監(jiān)督工作計劃，實施差別化監(jiān)管。

  （二）工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)對所監(jiān)管的每個裝配式混凝土建筑工程的監(jiān)督抽查頻次原則上不少于3次，且每3個月不少于1次；應(yīng)當重點抽查構(gòu)件安裝與連接、預(yù)制構(gòu)件與現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)連接、防水處理等部位或環(huán)節(jié)，加強對工程地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和竣工驗收的監(jiān)督檢查；對需要進行監(jiān)督抽測的建筑材料和施工現(xiàn)場預(yù)制構(gòu)件等項目，可以委托有資質(zhì)的質(zhì)量檢測單位進行抽樣檢測。

  （三）工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量責任主體和質(zhì)量檢測單位違反法律法規(guī)和強制性標準，不履行法定質(zhì)量責任和義務(wù)的，應(yīng)當督促相關(guān)單位進行整改，并依法予以查處。

  三、施工階段監(jiān)督要點

  （一）裝配式混凝土建筑工程主體結(jié)構(gòu)施工前，工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)進行首次監(jiān)督執(zhí)法的，重點抽查下列內(nèi)容：

  1.工程總承包單位或未實行工程總承包項目的設(shè)計單位對施工圖設(shè)計文件進行深化設(shè)計后的簽字確認情況。

  2.工程總承包單位或施工單位按照我市相關(guān)規(guī)定，組織結(jié)構(gòu)設(shè)計、施工、預(yù)制混凝土構(gòu)件生產(chǎn)、機電安裝、裝飾裝修等領(lǐng)域?qū)＜覍κ┕そM織設(shè)計進行專家評審以及最終形成的專家意見情況。

  3.工程總承包單位或施工單位對施工管理人員和一線作業(yè)人員進行質(zhì)量安全技術(shù)交底，以及對構(gòu)件裝配工、灌漿工、預(yù)埋工等專業(yè)操作人員的專項培訓情況。

  4.工程總承包單位根據(jù)工程建設(shè)規(guī)模和技術(shù)要求設(shè)立項目管理機構(gòu)情況，設(shè)置主要管理部門、崗位以及配備工程總承包項目經(jīng)理及相應(yīng)管理人員情況。

  5.監(jiān)理單位根據(jù)裝配式混凝土建筑工程特點，編制專項實施細則和預(yù)制混凝土構(gòu)件連接處、套筒灌漿連接等關(guān)鍵部位和關(guān)鍵工序旁站監(jiān)理方案情況；以及審查灌漿操作人員專項培訓情況。

  6.建設(shè)單位、工程總承包單位或施工單位在采購合同中，按照本市相關(guān)規(guī)定約定采購方、供應(yīng)方的質(zhì)量責任情況。建設(shè)單位采購用于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)的預(yù)制構(gòu)件的，抽查建設(shè)單位執(zhí)行本市到貨檢驗相關(guān)規(guī)定情況。

  （二）裝配式混凝土建筑工程主體結(jié)構(gòu)施工階段，工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)當按照編制的監(jiān)督計劃和實際需要開展日常監(jiān)督，重點抽查下列內(nèi)容：

  1.預(yù)制混凝土構(gòu)件進場驗收情況。主要抽查工程總承包單位或施工單位對預(yù)制混凝土構(gòu)件進行進場驗收檢查記錄及相關(guān)質(zhì)量證明文件?？偝邪鼏挝换蚴┕挝恢谱鞯念A(yù)制構(gòu)件，抽查構(gòu)件制作中的質(zhì)量驗收記錄。

  2.抽查豎向受力構(gòu)件與水平構(gòu)件通過套筒灌漿連接的相關(guān)資料，主要包括：按要求制作的平行試件抗拉強度檢驗報告，灌漿施工檢查記錄，體現(xiàn)灌漿操作全過程各單位人員在場及施工工藝的影像資料，相關(guān)單位對灌漿施工工序進行抽查形成的檢查記錄等。  

  3.按照《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50204）等規(guī)定或設(shè)計單位的專門要求，需要進行結(jié)構(gòu)性能檢驗的構(gòu)件，抽查結(jié)構(gòu)性能檢驗報告。

  4.在施工現(xiàn)場查看預(yù)制構(gòu)件存放場地是否滿足相關(guān)技術(shù)標準的要求。

  5.隨機抽取距本次監(jiān)督執(zhí)法最近批次進場的預(yù)制混凝土構(gòu)件，根據(jù)施工圖及相關(guān)深化設(shè)計文件，查看標識、外觀質(zhì)量、鋼筋灌漿套筒預(yù)留位置及筒內(nèi)雜質(zhì)和注漿孔通透性等情況，測量尺寸偏差、預(yù)留鋼筋的長度和保護層厚度等。

  6.抽查建設(shè)單位組織相關(guān)單位開展預(yù)制混凝土構(gòu)件現(xiàn)場安裝首段驗收形成的驗收記錄及構(gòu)件吊裝記錄。

  7.抽查施工過程中形成的各種隱蔽驗收資料，重點抽查預(yù)制外墻板拼接縫處、與現(xiàn)澆墻體相交處以及外墻板預(yù)留孔洞處等細部防水和保溫工程隱蔽驗收記錄。

  8.抽查夾心保溫外墻板的傳熱系數(shù)檢測報告，防水和保溫材料的進場檢驗記錄、復(fù)驗報告，混凝土試塊強度試驗報告和保溫外墻板拉接件拉拔試驗報告。

  9.抽查套筒灌漿型式檢驗報告、連接接頭工藝檢驗報告，灌漿料及座漿材料強度檢測報告。

  10.抽查分項、分部等過程驗收資料，重點是地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)等分部工程質(zhì)量驗收記錄。

  11.抽查監(jiān)理單位對預(yù)制混凝土構(gòu)件進場檢驗的審查情況，對灌（座）漿料、灌漿套筒連接接頭、灌（座）漿料抗壓強度試塊的見證取樣和送檢情況，以及對預(yù)制混凝土構(gòu)件安裝和灌漿套筒連接的灌漿過程等關(guān)鍵工序的旁站情況。

  （三）裝配式混凝土建筑工程裝修施工階段，工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)進行監(jiān)督執(zhí)法的，重點抽查下列內(nèi)容：

  1.龍骨隔墻骨架與主體結(jié)構(gòu)連接情況，裝配式吊頂龍骨與主體結(jié)構(gòu)固定情況，抽查門、窗洞口位置設(shè)置雙排豎向龍骨情況，以及壁掛設(shè)備、裝飾物安裝位置加固措施情況。

  2.吊頂安裝超過國家規(guī)定重量設(shè)備的，抽查吊頂設(shè)置獨立吊掛結(jié)構(gòu)情況。

  3.裝修施工過程中形成的隱蔽驗收資料情況。抽查施工單位在隔墻、吊頂飾面板安裝前，對隔墻板內(nèi)、吊頂內(nèi)管線進行隱蔽工程驗收形成的資料，以及架空地板安裝前對架空層內(nèi)管線敷設(shè)隱蔽驗收形成的資料情況。

  四、竣工驗收監(jiān)督要點

  工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)對裝配式混凝土建筑工程竣工驗收進行監(jiān)督時，應(yīng)當按照有關(guān)規(guī)定對工程竣工驗收的組織形式、驗收程序、執(zhí)行驗收標準等情況進行現(xiàn)場監(jiān)督。同時，應(yīng)重點抽查外墻板接縫處現(xiàn)場淋水試驗報告，永久性標牌中預(yù)制混凝土構(gòu)件生產(chǎn)單位相關(guān)信息等。

  五、本通知自發(fā)布之日起施行。

  北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會

  2018年8月1日